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상담내용	--------------------------------------------------------------------------------- ☞ 운영자님의 글입니다. <h3 data-ke-size="size23"> </h3> <hr contenteditable="false" data-ke-type="horizontalRule" data-ke-style="style1" /> <h3 style="text-align: center;" data-ke-size="size23"> </h3> <h3 id="SE-51c5db27-b13d-4e99-9999-ac6f81338e72" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;">부동산실명법은 부동산을 매입하면서 남의 이름으로 등기(명의신탁)해서는 안된다는 것입니다.</span></h3> <h3 id="SE-8c3faac7-27f4-4cb5-b752-4e49b7c10acb" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;"></span></h3> <h3 id="SE-c69e60a7-0ca7-4859-8c22-5413ad66b8e3" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;">부동산 거래 시에는 반대급부이행 완료일(통상 잔금지급일)로부터 60일 이내에 소유권 이전등기 신청을 해야 하며, 이 기간 내에 등기신청을 하지 아니하였을 경우 ‘부동산등기 특별조치법’에 따라 지연기간에 따라 과태료 기준금액의 최고 30%까지 과태료가 부과되고 더 나아가 지연기간이 3년을 초과하면 장기 미등기에 해당돼 부동산실명법 위반에 따른 과징금이 부과됩니다.</span></h3> <h3 id="SE-201cbefb-7cfa-4d24-8262-63c4cbd0b78b" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"> </h3> <h3 id="SE-7390badb-ed12-4ee6-b276-8c07f39a9322" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;"><b>예를 들면 법인이 농지를 취득 못하게 되자 대표자 개인 명의로 등기하는 행위, 종교단체가 신도 이름으로 토지를 취득하는 사례, 동업자이면서 공동 투자한 것을 한사람 명의로만 등기하는 경우 등 다양한 사건들이 있습니다.</b></span></h3> <h3 id="SE-f9b1ac90-2d59-413c-8953-14643eafa12e" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;"><b></b></span></h3> <h3 id="SE-2a6bb834-369d-47fb-b772-23d2af2f2818" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;"><b>특히, 가족 간에 명의 신탁도 주의해야 합니다. 딸이 자신의 자금으로 토지를 경락받으면서 어머니 이름으로등기한 사례, 부모 재산을 상속받으면서 여러 상속자 중 일부 명의로만 등기하는 경우도 이에 해당됩니다.</b></span></h3> <h3 id="SE-aeeae95d-9d3b-453c-96f3-fa9d0f022fec" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"> </h3> <h3 style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;"><b>다만, 부부간 또는 종중의 명의신탁인 경우에는 조세포탈, 강제집행의 면탈, 법령상 제한을 회피할 목적이 없었다면 과징금이 부과되지 않습니다.</b></span></h3> <h3 style="text-align: center;" data-ke-size="size23"> </h3> <hr contenteditable="false" data-ke-type="horizontalRule" data-ke-style="style1" /> <h3 style="text-align: center;" data-ke-size="size23"> </h3> <h3 style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;"><b>행정심판전문센터에서는 최근</b></span><span style="color: #ad0505;"><b><span style="color: #000000;"> </span>6700여만원 부동산 실명법 위반으로 부과 받은 과징금을 구제</b></span><span style="color: #000000;"><b>한 바 있습니다.</b></span></h3> <h3 id="SE-a14549dd-974f-4461-8715-c1ededce8e1c" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;"><b></b></span></h3> <h3 id="SE-2940fe71-b7b2-4319-b993-8bb1a9f8ee3f" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;"><b>무료상담 : 전국 어디서나 국번없이<span style="color: #1a5490;"> <a style="color: #1a5490;" href="tel:1600-9788" target="_blank" rel="noopener">1600-9788</a></span></b></span></h3> <h3 style="text-align: center;" data-ke-size="size23"> </h3> <hr contenteditable="false" data-ke-type="horizontalRule" data-ke-style="style1" /> <h3 style="text-align: center;" data-ke-size="size23"> </h3>

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위의 개인정보수집에 동의합니다.

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☞ 운영자님의 글입니다.
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<h3 id="SE-51c5db27-b13d-4e99-9999-ac6f81338e72" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;">부동산실명법은 부동산을 매입하면서 남의 이름으로 등기(명의신탁)해서는 안된다는 것입니다.</span></h3>
<h3 id="SE-8c3faac7-27f4-4cb5-b752-4e49b7c10acb" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;"></span></h3>
<h3 id="SE-c69e60a7-0ca7-4859-8c22-5413ad66b8e3" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;">부동산 거래 시에는 반대급부이행 완료일(통상 잔금지급일)로부터 60일 이내에 소유권 이전등기 신청을 해야 하며, 이 기간 내에 등기신청을 하지 아니하였을 경우 ‘부동산등기 특별조치법’에 따라 지연기간에 따라 과태료 기준금액의 최고 30%까지 과태료가 부과되고 더 나아가 지연기간이 3년을 초과하면 장기 미등기에 해당돼 부동산실명법 위반에 따른 과징금이 부과됩니다.</span></h3>
<h3 id="SE-201cbefb-7cfa-4d24-8262-63c4cbd0b78b" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"> </h3>
<h3 id="SE-7390badb-ed12-4ee6-b276-8c07f39a9322" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;"><b>예를 들면 법인이 농지를 취득 못하게 되자 대표자 개인 명의로 등기하는 행위, 종교단체가 신도 이름으로 토지를 취득하는 사례, 동업자이면서 공동 투자한 것을 한사람 명의로만 등기하는 경우 등 다양한 사건들이 있습니다.</b></span></h3>
<h3 id="SE-f9b1ac90-2d59-413c-8953-14643eafa12e" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;"><b></b></span></h3>
<h3 id="SE-2a6bb834-369d-47fb-b772-23d2af2f2818" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;"><b>특히, 가족 간에 명의 신탁도 주의해야 합니다. 딸이 자신의 자금으로 토지를 경락받으면서 어머니 이름으로등기한 사례, 부모 재산을 상속받으면서 여러 상속자 중 일부 명의로만 등기하는 경우도 이에 해당됩니다.</b></span></h3>
<h3 id="SE-aeeae95d-9d3b-453c-96f3-fa9d0f022fec" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"> </h3>
<h3 style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;"><b>다만, 부부간 또는 종중의 명의신탁인 경우에는 조세포탈, 강제집행의 면탈, 법령상 제한을 회피할 목적이 없었다면 과징금이 부과되지 않습니다.</b></span></h3>
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<h3 style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;"><b>행정심판전문센터에서는 최근</b></span><span style="color: #ad0505;"><b><span style="color: #000000;"> </span>6700여만원 부동산 실명법 위반으로 부과 받은 과징금을 구제</b></span><span style="color: #000000;"><b>한 바 있습니다.</b></span></h3>
<h3 id="SE-a14549dd-974f-4461-8715-c1ededce8e1c" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;"><b></b></span></h3>
<h3 id="SE-2940fe71-b7b2-4319-b993-8bb1a9f8ee3f" style="text-align: center;" data-ke-size="size23"><span style="color: #000000;"><b>무료상담 : 전국 어디서나 국번없이<span style="color: #1a5490;"> <a style="color: #1a5490;" href="tel:1600-9788" target="_blank" rel="noopener">1600-9788</a></span></b></span></h3>
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